Après le succès du GFI CœurForest, lancé en 2022 et labellisé Greenfin, Sogenial Immobilier annonce le lancement de son deuxième Groupement Forestier d’Investissement : CœurForest 2. Fidèle à notre mission de vous proposer des opportunités d’investissement forestier à fort impact, Porte-Feuilles est fier de préparer l’ouverture de ce véhicule à ses clients dans les prochaines semaines.
Un actif tangible, durable… et accessible
Avec un ticket d’entrée de 1 000 € (5 parts), CœurForest 2 s’adresse aux épargnants souhaitant allier diversification patrimoniale et sens donné à leur placement. En misant sur des forêts françaises rigoureusement sélectionnées par Jean-Philippe ROUX, l’objectif est clair : investir dans le vivant tout en protégeant les écosystèmes forestiers face aux défis climatiques.
Ce GFI, géré par une équipe expérimentée et appuyé par un Conseil scientifique spécialisé dans les enjeux forestiers, privilégie les massifs présentant un fort potentiel écologique et économique, avec une attention portée à la diversité des essences, la qualité des sols, la présence de zones humides, et un réseau de dessertes opérationnelles.
Une stratégie verte à long terme
Sogenial Immobilier entend poursuivre une politique d’investissement forestier engagée : acquisition de massifs forestiers et terrains à reboiser, gestion durable certifiée PEFC et/ou FSC, et optimisation de la séquestration de CO₂. Une approche multicritère visant à renforcer la résilience du portefeuille et à générer un impact environnemental positif.
Une fiscalité attractive pour les investisseurs
Au-delà de l’impact environnemental, CœurForest 2 propose une fiscalité incitative (sous conditions) :
- Réduction d’impôt sur le revenu de 18 % du montant investi (plafonds : 50 000 € pour une personne seule, 100 000 € pour un couple),
- Abattement de 75 % sur les droits de succession ou de donation (sur la part réellement investie en forêts),
- Exonération d’IFI si l’investisseur détient moins de 10 % du GFI.
Comme toujours, il est essentiel d’adapter ces avantages à votre situation avec l’appui de votre conseiller Porte-feuilles.
Bientôt disponible via Porte-Feuilles
En tant que plateforme spécialisée dans l’investissement forestier, Porte-Feuilles s’apprête à référencer CœurForest 2 parmi ses solutions proposées. Ce nouveau millésime s’inscrit dans notre volonté de vous accompagner vers des placements durables, concrets et porteurs de sens.
Contactez-nous dès maintenant pour être informé de son ouverture à la souscription.
